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塔屋のある家 目印はとんがり帽子＃１
こんにちは！9月に入社した新人のラシードです。 現在、馬堀海岸にて新築工事が進行中です！こちらは、新しくベース向け賃貸専用住宅として工事が始まった新築プロジェクトの内容を新人目線でお届けいたします。 エリアは、横須賀の中でもベースのお客様にも人気な馬堀海岸！空や海、緑といった自然豊かな住宅街で一体どのような家が建築されるのか気になるところですね！ それでは、馬堀海岸とはどのような場所なのかご説明いたします！今から57年前に西部不動産が馬堀海岸を埋め立てはじめ1975年に工事が終わりしており現在のような住宅街が作られました。馬堀海岸は色彩景観形成地区に該当しており、地区の人々と市で共同して建築…
2023/10/27
高台の洋風住宅🏰新築プロジェクト#3
湘南鷹取にて建築中だった軍属向け住宅が完成しました。本物件は米軍基地から車で約16分、追浜駅からは徒歩約25分の場所に位置します。 湘南鷹取は、西武不動産が鷹取山周辺の尾根や谷を造成し分譲した住宅地で、高台にある住宅地のため、緑の多い、自然に囲まれた閑静な住環境が特徴です。ベース契約でも人気のあるエリアです。本住宅地内には、鷹取山ハイキングコースや、公園も複数あるので大人から子供まで楽しめます。 今回は高低差のある土地に新たな建物を新築するということで、擁壁工事から始まり、その後建物の建築へと進んでいきました。（擁壁工事については第1弾の記事でご紹介しています。 高台の洋風住宅🏰新築プロジ…
2023/10/15
～シックな佇まいにうっとり～新築 in 馬堀海岸 ＃1
こんにちは！ののです！😍新築プロジェクトに初めて参加させて頂いています！ 馬堀海岸1丁目で、ベース向け戸建てを建築します！🌟 既存の建物を取り壊したのち、新築工事が始まります。建物を解体するには、市へ事前調査や申請が必要です。吸い込んでしまうと人体に悪影響を及ぼすアスベストが使われた物件なのかどうかを業者に調べていただき、検査の結果、アスベストが含まれていない建物であることが判明しました。 7月後半から既存建物の解体が始まり、1週間強ほどで、更地に。
2023/10/08
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ホテルライクな和モダンHOUSE
今回は基地より車で10分、都市型の米軍賃貸住宅のご紹介です。本エリアは、米軍関係者に好まれる分譲地とは異なりますが、基地や商業施設へのアクセスも良く人気の県立大学～横須賀中央エリアです。遊休地をお持ちのオーナー様よりご相談を受け、軍属向け住宅のプランをご提案させていただきました。都市型にぴったりなシックな外観、和を感じる素敵なテラスが目を惹きます。まるでお寺の一角のような、またカフェのテラス席のような落ち着ける空間となっております。
2023/09/17
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お部屋リノベーション～お部屋と私たちの成長記録～①
今回はオーナーさんからのご依頼で、ご所有の物件をベース賃貸にするためにリフォームを行ないます！これから行われる工事が終わるまでの模様を、新人がお部屋の疑問点や発見などを交えながら紹介させていただきます！！皆様優しい目👀でご覧いただけますと嬉しいです😊
2023/09/15
時を刻む松と和みのお家 新築プロジェクト＃2
前回に引き続き、新築プロジェクトのご紹介ですベース向け賃貸住宅エリアとして、揺るぎない人気を誇る馬堀海岸にて、和を基調にした新築工事が進んでおります前回は解体工事についてご紹介しましたが、今回は次のステップの基礎工事と木工事についてご紹介させていただきます基礎工事はお家を建てる上で土台となる重要な部分となりますし、木工事が終わり上棟となればお家の全体像が見て取れます
2023/09/11
高台の洋風住宅🏰新築プロジェクト#2
9月に突入し、少しずつ秋の風を感じる日も増えてきましたが、まだまだ猛暑が続いています。湘南鷹取の新築工事が着々と進んでおり、完成が目前まで迫ってきました。前回の記事は擁壁、基礎工事だけでしたが、建物も形が出来上がってきておりますので今回は木工事をメインにご紹介致します。
2023/09/01
平成町 ソフィアステイシア ベース賃貸向けリノベーション
ベース賃貸において人気エリアの平成町。長期間大きなリノベーションは実施せずに貸出ができていましたが、新たな10年に向けてリノベーションを実施。和室を解体、広いリビングとPCスペースをのあるお部屋へ生まれ変わりました。水回りの設備は傷みが少ない為、既存の設備を活かしています。
2023/06/25
時を刻む松と和みのお家 新築プロジェクト＃1
馬堀海岸にて和を基調にした新築工事が始まりました弊社既存のオーナー様が既にベース住宅として貸し出していた築45年のお家を、新しく建て替えるご提案をさせていただきましたリフォーム工事もご提案させていただいていましたが、この先２０年後３０年後のことも考え新しく建て替えていただくことになりました解体が終わりましたので、これからいよいよ着工です全体のおおまかの流れとしては、【解体】→【地縄確認】→【着工】→【基礎工事・木工事】→【上棟】→【内装工事】→【内覧】→【引き渡し】となります地縄確認という言葉を初めて聞きましたが、文字通り地面に縄を張って、これから建つ新しい建物の位置関係を確認するための作業…
2023/06/08
坂の上の隠れ家 リノベーションプロジェクト＃2
オーナー様が相続された不動産をベース賃貸物件として貸出しをする為、リノベーション工事を進めており、先日無事に完成を迎えました。隠れ家的要素もある本物件は、オーナー様のこだわりが詰まった住宅でしたので、活かせる部分は最大限に活かしながら、リニューアルをしていきました。 主な工事内容としては、大きな家具も搬入が出来るような寝室とするために、2部屋を繋げて広々としたお部屋への間取り変更等、大規模な工事もありましたが、今回は既存を残した部分と、新しくなった部分を少しずつご紹介させていただきます。 こちらはアンティークな雰囲気のある洋室です。木の壁やデザイン性のある巾木、廻り縁が印象的なお部屋でしたの…
2023/06/04