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ヘーベルハウス 軍属向け住宅プロジェクト in 湘南鷹取

ヘーベルハウス 軍属向け住宅プロジェクト in 湘南鷹取

安心の旭化成ヘーベルハウス 軍属向け住宅プロジェクト

 

 市外に住み替えされ、湘南鷹取に空き家をお持ちのオーナー様より有効活用のご相談を頂き、軍属向け賃貸への建替による有効活用をご提案させて頂きました。

 湘南鷹取は、西武不動産により分譲され区画の整備された高級住宅街です。基地より車で約15分、基地内のスクールバスも分譲地内に乗入れており家族連れの多い軍属の方に人気の高いエリアの一つとなっており、弊社でも多くの物件を管理させて頂いております。

 

 

解体後

 今回のオーナー様には、2021年5月にベース契約のご説明をさせて頂き、弊社での賃貸事例や新築の軍属向け住宅をご見学頂いた後に、軍属向け住宅としての運用をご決断頂きました。最終的にはハウスメーカー2社によるコンペとなり、弊社でご提案させて頂いた間取りにてご検討を頂きました。

 

結果は・・・弊社も代理店をさせて頂いている

 

旭化成ホームズのヘーベルハウスに決まりました!!

 

基本性能が非常に高く、耐震性・耐火性に優れた鉄骨造の住宅です。耐久性が高く、主要部分には60年の耐久性があります。

 

※詳しくはこちら https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/

 

 安心できるヘーベルハウスで米軍住宅を建築して頂き、代理店の弊社も大変嬉しく思っております。

 整形地で近隣の建築実績も多数あり、数日でご提案プランはできあがりました。数種類のプランで間取りの最終打ち合わせを行い、間取りを決定。その後は、住宅設備をご相談の上お選び頂き、あっという間に大詰め。

 今回より、キッチンには、アメリカ製オーブンのスペース造作ではなく、ビルトインのコンロ付きガスオーブンを採用して頂きました。実は、その約一ヶ月後、米軍からのコンロ付きオーブンの貸出が終了。。設置は、オーナー様にとって良い選択でした。

 

 その他、電気配線等の細かい仕様の打ち合わせを交え、ついに2021年12月解体、着工。地鎮祭にも参加させて頂きました。

 建物の大枠ができあがったところで、現地にて建築担当の方と、オーナー様、弊社にて最終打ち合わせを行い、最後まで使い勝手を追求しました。

 

あっという間に形が見えてきました

 オーナー様の素敵なセンスと弊社のノウハウを詰め込んだ軍属向け住宅の工事は着々と進み、2022年4月 重厚感のある素敵な米軍住宅が完成致しました。

 

 室内は150㎡超え、天井高も高い上、建具はワイドなハイドア、大型家具も搬入しやすい吹き抜け階段となっておりとても開放的な室内です。さらにリビングには、BBQの楽しめる高級感のあるタイルのパティオが隣接。2階はマスタースイートを採用し、専用のシャワー、トイレ、洗面がございます。また、外構部分には、物置や、自転車駐輪スペースも設置することになり、建物外部の使い勝手も考えられています。

 

 生活動線やコンセントの数にも配慮頂き、無事に検査完了後申込となりました。

パティオに隣接した高級感のあるリビングダイニング                  黒い天板がシックで重厚感のある印象

調理台の奥行も十分です

建築までのスケジュール

 

■2021年5月    ご提案

■2021年12月  解体、着工

■2022年4月    建物完成

■2022年5月    外構工事完成

 弊社では、軍属向けの高級賃貸住宅を毎年数多くご提案させて頂いております。お土地をお持ちで有効活用をご検討の方や、不動産運用をご検討の方よりお問い合わせをお待ちしております。