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SALE 投資&居住用 太陽SUN-SUN 素敵な古家付角地

SALE 投資&居住用 太陽SUN-SUN 素敵な古家付角地

お日さまの光を受け 毎日が明るくなる一戸建て

価格:1,250万円

土地面積:123.99㎡

所在地:横須賀市小矢部3丁目

JR横須賀線「衣笠」徒歩22分

京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩23分​​​​​​

 

想定賃料:90,000円*

表面利回り:8.64%

年間想定賃料:1,080,000円

*リフォーム後の想定です。

 

日当たり&落ち着いた住環境をお求めの方におススメです♪

 

 最寄り駅からの距離は多少ありますが、ポジティブに捉えると2沿線2駅利用が出来る好立地!自然に囲われ、水路も走る南西角地のおススメ物件です。

 公郷小学校・公郷中学校の学区内にある土地につき、子育て世代の方には特にお住まいになりやすい場所ですね。

 建物は老朽化してしまっていますが、リフォームをすれば投資用物件として利用することができ、また、建物を建て替えて南西向きのお日さまの光をたっぷりと浴びることの出来る駐車場付き新築一戸建てを建てることも可能です。

 明るい場所で生活をすれば不思議と気持ちも明るくなるとよく聞きます。夢が広がる好立地で、皆様の明るい不動産ライフを始めてみてはいかがでしょうか?

 

南東角地です

接道部分(私道)

接道部分(公道)

-Outline-

価格         1,250万円  

所在地      横須賀市小矢部3丁目  

交通         JR横須賀線「衣笠駅」徒歩22分・京急久里浜線「北久里浜」徒歩23分  

-土地-

土地権利 所有権

土地面積 123.99㎡(公簿)  

地目         宅地  

接道道路 公道・私道  

接道方位・道路幅員 南西・約4m 

-建物- 

構造        木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建  

築年数     昭和48年6月  

面積        1F:58.79㎡ 2F:37.26㎡ 合計:96.05㎡  

間取り     5DK+S 

-制限- 

建ぺい率 60%  

容積率     200%  

用途地域 第一種中高層住居専用地域  

都市計画 市街化区域  

設備        プロパンガス・公共下水・公営水道

駐車場     有り  

現況         空家  

引渡         相談

備考         建物の契約不適合責任免責・急傾斜地崩壊危険区域(森崎6丁目1)・土砂災害警戒区域・急傾斜(区域番号 201-H18-4215)

           一部、私道持分あり。*図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件へのコメント

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