ゴリラさんもおどろいた！ 『和』 をいかした住宅リノベーション＃1
以前の間取り図
ベース賃貸として人気の湘南鷹取にある、長年ベース賃貸として貸し出していた住宅をリフォームすることになりました。限られた予算内で満足のいく仕上げにできるように思案を重ねたプロジェクトとなっております。
土地面積約340平米、間取りは4LDKの2階建て、南面にはパターゴルフの練習が出来そうな大きなお庭とその反対側には大型家庭用倉庫が2台分置けるような大きなスペースがあり、さらに法地のため大変景色も良くなっております。
湘南鷹取は周囲に自然が多く残っている地域でとても閑静な住宅街です。
その山の中にはかつて江戸城の石垣にも使われた石切り場で有名な鷹取山があります。かつての石切り場は現在ロッククライミングの聖地として人気のスポットですが、こどもでも気軽に歩くことができるハイキングコースとしても人気です。蛇足ですが鷹取山からは神武寺という逗子のお寺や東逗子に抜けることもできます。
今回のリフォームに先駆けて、特に大きかった南側のお庭の一部を造成して駐車場とし、既存の駐車場と合わせて2台駐車可能な物件といたしました。
完成後は新品の設備や壁紙、フローリングなどの真新しさと長年使われたアンティークのような古さの持つ良い点が調和した住宅となるようです。
担当者がこだわったのは残すものと交換するものを選定して、如何に調和を取っていくかという点のようで、リフォーム途中の現在でも今回のコンセプトである新旧の調和を感じることができました。
例えば、こちらの階段の壁は突板でありそのままクロスを張ることが出来ないため、残すことになっているそうですが寝室やリビング、ダイニングのように生活空間として比較的過ごす時間の長い部屋については壁紙などを交換する作業がされており、入居者様の生活がより快適なものになるようにという気遣いが感じられます。
また、このような交換するものと残すものとの選別では年季のあるものと新しいものが混ざり合うことから生じるデザイン上のアンバランスさが出ないことを考慮する必要がある難しい作業となります。
階段
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主寝室
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リビングダイニング
また、ベース向けのリフォーム工事の特徴で注目したいのがこちらのリビングとダイニングの間にある壁に引かれた線。
実はもともとこの線までは三方枠があったのですが、１８０ｃｍしかなかったため、今回ベース向けの物件にリフォームするということで２ｍ以上に広げ、身長の高い方々でも頭が当たらずに通りやすいようにしたとのことでした。
壁紙やフローリングを交換して見栄えのみを綺麗にして終わりではなくお客様の目線に立ったからこそ見えることを多く盛り込んだこのリフォームの完成が待ち遠しいです。
風呂場のリフォームはかなり完成に近づいており、
リフォーム前のタイル張りの浴室と見比べると一目瞭然かと思います。
以前の浴室の窓よりも、新しい浴室の窓の方が小さいためサッシに合わせて壁も作り変えたり、浴槽を広いタイプのものに交換したりと職人さんの技術により、とても現代的で綺麗な浴室に生まれ変わりました。
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リフォーム前
リフォーム後
近隣には大きな公園（通称：ゴリラ公園）があり、ブランコや滑り台といった定番の遊具に加えて豪華な遊具であるジップライダーもあります。
公園は上記の遊具などがある子ども向けのエリアとボール遊びなどができる大きなグラウンドに分かれており、様々な用途に利用が可能な公園となっております。
また、こちらの公園から鷹取山にも行くことができるとのことでした。
周りを山に囲まれているということもあり自然を満喫するには適した地域となっております。
ゴリラ公園
グラウンド
少しだけ童心を思い出してみました！
新築の真新しい良さとリフォームの古さとが混ざり合う良さ。
双方に良いところがありますが、リフォームの以前の形を完全には壊さずに新しいものを付け加えたり、交換したりすることでその家の歴史を続かせるというところは素敵だなと感じます。
今後は内装の工事が進むと共に外装の工事なども行われるということでした。今回紹介できなかった箇所も含めて、今後どのようにリフォームが完成していくのかはブログを更新する予定なので皆さんも楽しみにしていてくださいね！
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