ベース賃貸契約をはじめ、馬堀海岸、横須賀中央、平成町など賃貸から売買まで幅広く取り扱っております。
リフォームしてベース向けに賃貸する
ご使用していない比較的床面積の広いマンションや
一戸建て等の不動産がございましたら、まずはぜひご相談ください。
築年数が経っていてもご予算に合わせてベース向け賃貸が可能かどうか、スピーディーに現地調査を行い、
リフォームのお見積りとリフォーム後の賃料の査定をさせていただきます。
もちろん無料ですのでご安心下さい。
老朽化していても、リフォーム次第で眠っていた不動産が目覚めます。
──────最近の事例──────
築65年の老朽化して何年も放置されていた物件のご相談を受けました。
古い柱や梁を残して「本を読む家」のコンセプトでベース向けのリフォームを進めることで、
キャッシュフローで赤字だった物件がベース向けに賃貸できる物件に生まれ変わりました。
オーナー様には「まさか!!」と喜んでいただいております。
もちろん現在も稼働中で投資していただいたリフォーム費用も数年後には回収予定です。
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無料相談から入居者募集までの流れ
お問い合わせ
メールでもお電話でも構いませんので
物件の所在地
土地の面積
建物の面積
築年数
間取り などをご連絡ください。
担当者から折り返しご連絡させていただきます。
物件調査
担当者とリフォーム業者により物件にお伺いさせていただき、ベース向けに賃貸可能かどうか調査、
同時にお見積りをさせていただきます。
日時を変えて複数の業者に相見積りを依頼する場合もございます。
ご報告及びご提案
ベース向けに賃貸するためのリフォームのお見積もりとリフォーム後のお家賃の査定額をご報告させていただきます。
資金計画のご相談
リフォームの資金計画をお客様とお打ち合わせさせていただき、
投下資本の回収計画やお支払方法、金融機関のご紹介等をさせていただきます。
リフォームのご契約
リフォームを依頼する業者とリフォームの請負契約を締結します。
間取りやIC(インテリアコーディネート)打ち合わせ
当社の専任スタッフがベース向け賃貸に適した内容(間取や内装のインテリアコーディネート)を工事業者とあらかじめ打ち合わせを行い、お客様にご提案させていただきます。
工事着工
いよいよ業者による工事が着工します。
竣工
リフォーム工事が完成。
内覧会を行い、オーナー様、工事業者、当社専任スタッフにて建物を細かくチェックします。
ベース住宅課によるインスペクション
ベース内住宅課の検査官により建物の検査が行われます。この検査に通れば募集開始となります。
募集開始
お電話でもお問い合わせができます
㈱飯野不動産 本店 水曜定休
営業時間 9:00-18:00
046-824-6718