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IT重説

私たち不動産業者は宅地建物取引業法第35条に基づき、宅地建物取引士より借主様へ、

契約前に物件の重要事項（物件の状況や賃貸借条件等）をご説明させていただく義務があります。

こちらのご説明は、対面の上実施することとされておりましたが、2017年10月以降、インターネット回線を利用した

非対面方式でのご説明も可能となりました。

このインターネット回線を利用した重要事項説明のことをIT重説といいます。

｜　IT重説　フローチャート

入居審査が完了次第、以下のチャートを進めることになります。

　STEP.1　　重要事項説明書類のご郵送

　　　             重要事項説明書を始めとするその他の契約書類を指定された場所に郵送致します。

　　　           （ご自宅やお勤め先等、指定された場所に郵送致します。）お手元に届きましたら、内容の事前確認をお願いします。

　STEP.2　　専用アプリのダウンロード（無料）

　　　　　　　　担当の営業スタッフよりお客様へURLを記載したメールをお送りいたします。

　　　　　　　　【ZOOM】という無料アプリを利用して実施いたしますのでIT重説を実施する端末にて事前のダウンロードを

　　　　　　　　お願いします。＊既にダウンロードされている方は再ダウンロード不要です。

　STEP.3　　指定日時にてIT重説実施

　　　　　　　　事前にお客様と打合せさせていただいた日時よりIT重説を開始します。所要時間は1時間程を目安としてください。

　　　　　　　　開始する前に改めて営業スタッフよりお電話にてご連絡をさせていただきます。

　STEP.4　　契約担当店舗に書類のご返送

　　　　　　　　お客様への重要事項説明書類の発送時（STEP.1）に返送用封筒も同封いたしますので、

　　　　　　　　契約担当店舗まで必要書類のご返送をしていただきます。

　STEP.5　　鍵のお渡し＆引越しスタート

　　　　　　　　お引越し日当日に当社へご来店いただき、ご本人様確認の上、鍵のお渡しを致します。

　　　　　　　　事前にご返送いただいていたご契約書類も併せてお渡しいたします。

｜　IT重説のメリット

①移動時間や交通費が掛からない

②リラックスして説明を受けられる

③日程調整の幅が増える

｜　ご利用上の注意

①通信環境にご注意ください。

　　　IT重説はインターネットに依存する方式となりますので、実施する環境によっては通信が不安定になってしまい、

　　　会話が途切れ途切れとなってしまう可能性があります。

　　　IT重説の前に営業スタッフと通信状況の確認をすることも可能ですのでその際はお気軽にお申し付けください。

②通信費はお客様負担となります。

　　　特にスマートフォンにてIT重説を希望される場合にはwifi環境にて実施することをお勧め致します。

③売買契約に伴う重要事項説明についてはIT重説適応外となります。

｜　オンライン内見

IT重説と併せて当社ではオンライン内見も実施しております。

遠方にお住まいで物件を見に来る時間が取れないお客様向けに

自宅にいながらお部屋探しができるITを利用したサービスです。

オンライン内見の詳細は下記リンクページをご参照ください。

オンライン内見詳細