ベース賃貸・旭化成へーベルメゾンは飯野不動産へ！

土地から購入してベース向けに賃貸する

最近、投資向けで土地を購入してベース向け専用の高級賃貸物件を建築する方が増えております。

貯金しても金利はつかないし…株は乱高下が激しくて不安定だし…

投資におけるリスクヘッジを目的に株(ペーパーアセット)、保険、投信、貯金、不動産投資に振り分けたい…等

多くのお客様からご相談を頂いております。

当社ではベース賃貸に適したお土地の情報を豊富に取り揃えており、

ご予算に応じてお客様に建物の建築プランと資金計画をご提案させていただいております。 

──────最近の事例──────

お土地からご購入いただいてベース向け賃貸を建築して頂いたお客様のケースです。

定年退職をされてから早2年、慣れない年金暮らしで節約はしているが貯金が少しずつ減ってしまう、退職金の一部を使って何とかできないか？

毎月定額で家賃収入を確保して、その後お子様に相続でき、売却も比較的安易にできる物件を紹介してほしい。とのご相談をお受けいたしました。

早速、当社でお客様のご要望に合う物件をご紹介、建築プランや資金計画を息子様を含むご家族にご提案させていただきました。

事業計画が大きくなり資金が借りられるのか少しご不安になられましたが、

内容の良い事業計画と自己資金、息子様のご理解等が揃いまして、

土地購入⇒着工⇒完成⇒入居者募集⇒賃貸開始　と順調に約5ヶ月で家賃収入を得ることができて大変喜んでいただいております。

余談ですが…

この後、息子様にもご購入いただきましてこちらも約6ヶ月で家賃収入を得ることができました。

完成現場の見学会は随時、開催しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

────────────────────────────────

無料相談から入居者募集までの流れ

お問い合わせ

メールでもお電話でも構いませんのでお問い合わせください。

担当者から折り返しご連絡させていただきます。

物件調査

専任担当者がベース向け賃貸についてのリスクとメリット、

どのようなお土地がベース向け賃貸に向いているかなどを丁寧にご説明させていただきます。

ベース向けに適した土地のご紹介

ベース向けに最適なお土地の情報をお客様にご紹介。早速、現地のご案内をさせていただきます。

お気に入りの場所が見つかったらプランの作成準備を始めます。

新築プラン、事情計画及び資金計画のご提案

早速、当社の創業以来40年のベース向け賃貸のノウハウを新築プランに凝縮。

事業計画及び資金計画（投下資本の回収計画やお支払い方法、金融機関のご紹介等）を

お客様にご提案させていただきます。

土地の売買契約

購入する土地が決まったらその土地の売買契約を締結します。

ローン申し込み

締結した契約書及び必要書類をもって金融機関へのローンの申込みを行ないます。

建物請負契約の締結

新築工事を依頼する工事業者が決まりましたら業者と請負工事契約を締結します。

間取りやIC（インテリアコーディネート）打ち合わせ

当社の専任スタッフがベース向け賃貸に適した内容（間取や内装のインテリアコーディネート、外構計画、付帯設備等）を工事業者と予め打ち合わせを行い、お客様にご提案させていただきます。

工事着工

いよいよ業者による工事が着工します。

竣工

新築が完成。

内覧会を行い、オーナー様、工事業者、当社専任スタッフにて建物を細かくチェックします。

ベース住宅課によるインスペクション

ベース内住宅課の検査官により建物の検査が行われます。この検査に通れば募集開始となります。

募集開始

お電話でもお問い合わせができます

㈱飯野不動産 本店　水曜定休

営業時間　9：00－18：00

046-824-6718