ベース賃貸契約をはじめ、馬堀海岸、横須賀中央、平成町など賃貸から売買まで幅広く取り扱っております。
こんにちは！ののです！😍
遂に！＆また！また！
新築物件が馬堀海岸1丁目に完成しました！✨🏠
横須賀米軍基地から車で10～15分、駅まで徒歩5～10分、幅の広い道路、ターンの少ない通勤、
車に乗って数分で着くスーパーマーケットや焼き肉、回転寿司等の日本食が食べられるレストラン。
どこを取っても“おススメ”と米軍ファミリーの中で口コミがすぐに広がるのは、やっぱり馬堀海岸。
Do you have anything in Maborikaigan?（あなた達は馬堀海岸に物件は持ってないの？）と名指しでお探しの方も少なくないエリア。
4LDK、浴室は1階に1つと主寝室にも1つ（シャワールーム）、トイレは合計3つ、駐車場は2台停めることができます。
物置も設置済みです。
家の裏側には小さなお庭があり、給水栓がすぐ近くにあるのでBBQはもちろん、小さなお子さんがいれば夏にはマイプールでジャンジャン楽しめちゃいます！🐟
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大きな玄関ドアを開けるとまずと飛び込んでくる新築にしかない新品のあの木材のい～い香り。
もちろん使い方にもよりますが、新鮮な木材の香りは数年しかもたないのでこれを数年の間毎日楽しめる一番最初の入居者さんは本当にラッキーです。
目に入るのは、真っ白な建具と壁紙が映えるダークウッドフロア。
アンミカさんが「白って20色あるねん」って言ってましたけど、これは白の中でも1位か2位にくる白だと思います。😉
玄関入ってすぐ左側にある最初のドアを開けると6段のシューズインクローゼット。
玄関ドアを開けた右側にも数段の靴収納。👟
各ドア進むとトイレ、キャビネット付きクローゼット、浴室、そして正面にあるドアの先には大きな窓から入る自然光たっぷりの27.5帖のLDKが広がります。🌞
一般的な住宅よりも天井を高くあげた設計になっているので、横だけでなく縦のラインがあることで空間がより開けてみえます。
アクセントクロス（濃い茶色の壁紙）側にテレビを置いて、その真正面にソファとコーヒーテーブルを置くレイアウトになるんでしょうか。
お客様がアメリカから持ってこられるソファのサイズは本当に存在感抜群の横幅と高さのあるものが多いです。
物件自体はすごい気に入っているが、ソファやベットのサイズが入らないから物件は取れないと諦めてしまうお客様もいらっしゃいますが、この物件ならその心配は全くもって不要ですね。
キッチンのキャビネットはフロアの色と合わせたダークブラウン。
落ち着きのある色味です。
ガスコンロの3口グリルに、大きなシンク、あったら嬉しい食洗器はもちろん、魚焼きグリル、大きなお肉の丸焼きやお菓子作りに使うオーブン、
ドアを開けた先には右にも左にも棚が続くウォークインパントリー!
至れり尽くせりキッチンでございます❤️🍴
新品の家電（冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・乾燥機）も搬入しました✨
ベース契約では米軍基地の検査官より家電の設置を依頼されるケースが多いので、オーナー様にご準備して頂くことも少なくありません。
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主寝室以外の寝室は、使いやすい6～７帖。
主寝室はというと、シーリングファンが付いた約13帖の超広々空間。
13帖もあれば、キングサイズベットを置いたとしてもまだまだ余裕がありそうな広さです。。
一回でいいから住んでみたい！！
専用の浴室（洗面・トイレ・レインヘッド付きシャワールーム）、両手開きのクローゼットに加え、ウォークインクローゼットまで！
また、廊下を経由せずに直接出入りすることが出来るお部屋が隣接しています。
なりより主寝室からのアクセスがいいので、小さなお子さんの寝室として、オフィスルームとして、
体を動かすジムルームとしてなど様々な用途でこのお部屋をお使いいただけます。
設置されているシャッターは全自動で開閉可。
もしもの時には備え付けのレバーを引くだけで手動で開閉できるので心配はありません！👍
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去年春から、以前にあった建物を解体するところから始まったこの新築プロジェクト。
解体作業を経て地鎮祭、工事着工から完成まで見届けさせていただきました。
私のこれまでの業務の中心として、元々お預かりしていた物件を募集してご案内、申込に繋げることがほとんどでした。
今回、全く新しい0からの新築プロジェクトに携わさわらせていただいたことで、
物件のレイアウト作成から外構・床・クロス・建具カラーの決定、準耐火等の建物構造や仕様、募集・管理するにあたって必要な書類の作成等
建築サイドの業務を垣間見ることができました。
どの工程も私にとって新鮮で、本当に様々なことを学ばせていただきました。
以前にあった建物がなくなり、机上にあった図面から実際に新築建物が完成した今、
物件に行く度に作業の工程を思い出します。
とても思い入れのある物件になりました。
まだまだこれからも多くの物件に新築プロジェクト並びにリフォーム等を通して関われるように日々頑張ります！
他にも弊社ホームページで新築物件ブログを更新してますので、ぜひご覧下さい！
当社ではベース賃貸に適した土地の情報を豊富に取り揃えており、ご予算等に応じてお客様に建物の建築プランと資金計画をご提案させていただいております。
ご希望に合わせてハウスメーカーや工務店等取引き実績のある業者と当社のノウハウを最大限凝縮して、安定的な不動産運用のお手伝いをさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
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