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坂の上の隠れ家 リノベーションプロジェクト#2

坂の上の隠れ家 リノベーションプロジェクト#2

 オーナー様が相続された不動産をベース賃貸物件として貸出しをする為、リノベーション工事を進めており、先日無事に完成を迎えました。隠れ家的要素もある本物件は、オーナー様のこだわりが詰まった住宅でしたので、活かせる部分は最大限に活かしながら、リニューアルをしていきました。

 主な工事内容としては、大きな家具も搬入が出来るような寝室とするために、2部屋を繋げて広々としたお部屋への間取り変更等、大規模な工事もありましたが、今回は既存を残した部分と、新しくなった部分を少しずつご紹介させていただきます。

 

 こちらはアンティークな雰囲気のある洋室です。木の壁やデザイン性のある巾木、廻り縁が印象的なお部屋でしたので、フローリングの交換だけを行いました。フローリング材は、全体の色に併せて選定しました。木の温かみが感じられてリラックスできそうな空間です。

 玄関ホールの床材は既存のものを活かして、玄関扉とシューズボックスを新規に交換しました。シューズボックスはコの字タイプで収納力がアップ。贅沢なくらい広々としたスペースなので、古木のテーブルをそのまま配置させて頂きました。

 アンティーク風なお部屋の奥には和室があります。こちらも、あえて和室を残して、新たに和の雰囲気に合う照明器具を設置しました。存在感がありますが、ふんわりとした光が広がります。

この和室もオーナー様のこだわりポイントでしたので、既存のまま残させて頂きました。

天井には丸太梁と竹で編み込んだ部分が見えます。

 リビングはシステムキッチンの交換と、調理スペースのカウンターを新設しました。キッチンと同シリーズのカウンターを新設して頂いたので、使い勝手はもちろん、見栄えも良くなりました。調理スペースについては使いやすさを追求してカウンターの奥行、高さも細かく調整して頂いています。

※屋上には普段は登ることができませんが、

作業確認のために特別に撮影させていただきました。

 さらに、室内だけでなく外壁塗装、屋上の防水もしっかりと施工していただきました!屋上には物置等の残置物がありましたが、全て撤去した後、防水処理をしていただきました。見違えるほどきれいになりました。

 

塗装前

塗装後

 外壁の色もオーナー様に選んでいただきました。ネイビーでかっこよく仕上がりました!工事進行中も何度も現地へお越しいただき、お打合せをさせて頂きました。

 

 先日ベースの検査が完了し、賃貸募集をスタートしています。基地からも比較的近く、なによりバス停が目の前、徒歩1分の場所にはコンビニもあります。交通便利な住みやすいエリアです。そして駐車場も1台分確保済みのため、お車をお持ちの方にもお住まい頂くことが可能です。

横須賀の不動産に関するご相談がございましたら飯野不動産へ、お気軽にご相談下さい。売却、賃貸用リノベーション・新築等お客様のご意向に合わせたご提案をさせていただきます。

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