#217　物件巡回

米軍向け賃貸住宅の物件巡回について

横須賀エリアで米軍向け賃貸住宅をお探しの方やオーナー様にとって、物件が適切に管理されているかどうかは大きな関心事ではないでしょうか。

弊社では現在、横須賀エリアを中心に約700件の米軍向け賃貸住宅を管理しております。今回は、「物件巡回」についてご紹介いたします。

エリアごとに巡回を実施

効率的かつ細やかな管理を行うため、巡回エリアを地域ごとに分け、定期的に確認しています。

定期的な巡回を行うことで、建物や敷地内の変化を早期に発見し、問題が大きくなる前に対応することが可能となります。

物件巡回では、季節や時期によって確認するポイントを変えています。

例えば、庭や敷地内の雑草の状況、窓やドアの開閉状況、外壁や設備の異常確認、夏季のカビや湿気の発生状況の確認をしています。

また、物件ごとに特徴も異なるため、それぞれの建物に合わせた巡回・確認を行うことを心掛けています。

米軍関係者のお客様の中には、バケーションや軍事演習のため長期間出航される方もいらっしゃいます。

入居者様から事前に許可をいただいた場合に限り、出航期間中の室内確認も実施しております。

定期的に室内を確認することで、水漏れの早期発見、カビや結露の発生確認、設備不良の確認、防犯面のチェック

などを行うことができ、入居者様が不在の期間も安心してお過ごしいただける環境づくりに努めています。

物件管理は、単に建物を維持するだけではありません。定期的な巡回と点検を通じて、オーナー様の大切な資産を守り、入居者様に安心して暮らしてい

ただける環境づくりを維持できるように努めています。

今後も弊社では、横須賀エリアの米軍向け賃貸住宅管理の専門会社として、きめ細やかな管理サービスを提供してまいります。