STEP1

希望条件を整理する

住みたいエリアや住宅の種類、広さや間取り入居したい時期等の希望条件を整理しておきましょう。

STEP2

予算を決める

希望の住まいのおおむねの相場を調べ、預貯金の額や住宅ローンの借入可能額等を確認して予算のめやすを立てましょう。

STEP3

内見

ご希望条件の物件を実際にご案内いたします。売主が居住中の物件等は売主立会いのもと現地確認をしていただきます。

STEP4

資金計画を立てる

物件探しと並行して資金計画を具体化させていきましょう。物件の購入資金に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額等についても試算します。当社では概算資金計画書を作成し、お客様にお渡ししております。

STEP5

購入申し込み

購入希望の物件が決まりましたら、購入申込書をご記入いただきます。書面にて希望価格等の条件交渉を進めます。

STEP6

売買契約の締結

売買条件に折り合いがつきましたら、いよいよ売買契約の締結です。
契約締結前に、まずは宅地建物取引士より買主への重要事項説明を行います。その後、売買契約書の読み合わせ、書類への署名・捺印と進めていき、最後に手付金として売主に売買価格の5％～10％程度の金額（手付金）をお支払いいただきます。
【契約時の必要書類】
顔写真付きの身分証明書・実印・手付金・印紙代 等

STEP7

住宅ローンの申し込み

ローンをご利用の場合、売買契約が完了いたしましたら銀行にて正式なお申し込み手続きを行ないます。（契約締結前に、事前申し込みを行なうことも可能ですが、本申込には売買契約書の原本等の提出が必要です。）
ローンが承認となりましたら、銀行と金銭消費貸借契約を締結していただきます。