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最近みたオーナーチェンジ物件
1,500万円
専有面積：79.88㎡ 4LDK
バルコニー面積：6.72㎡
所在地：横須賀市坂本町1丁目
交通：京急本線「汐入」駅徒歩約17分
約80㎡・4LDKの大型投資マンション
ナイスステージ湘南つつじヶ丘は、全123戸の大型分譲マンションです。横須賀中央・汐入エリアを生活圏とする坂本町に位置し、商業施設や行政機関、自衛隊・米海軍基地などへのアクセスも良好です。横須賀IC（山中有料道路付近）まで約1.7km、車で約5分と、車での移動にも便利な立地です。
坂本町は、かつて横須賀重砲兵連隊が置かれていた歴史ある街で、現在も桜小学校・坂本中学校の門には当時（明治時代）の門柱が残され、地域の歴史を今に伝えています。
本物件は、オートロック、管理人日勤体制に加え、各住戸1台分の駐車場が確保されている点も魅力です。専有面積約80㎡の4LDKという、ファミリー層からの需要が期待できる間取りとなっています。
現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。販売価格1,500万円、表面利回り9.6%と、価格と収益性のバランスも魅力の一室です。
ぜひご検討ください。
8階共用部からの眺望
駐車場も完備されています
管理室＆オートロック
近隣の風景
| 価格 | 1,500万円 |
| 所在階 | 8階（最上階） |
| 所在地 | 横須賀市坂本町丁目 |
| 交通 | 京急線「汐入」駅徒歩約17分 京急線「逸見」駅徒歩約19分 |
| 専有面積 | 79.88㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 1994年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造8階建（地下1階付） |
| 総戸数 | 123戸 |
| 棟戸数 | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理費 | 21,210円/月 |
| 修繕積立金 | 10,380円/月 |
| 駐車場 | 付・月額8,160円 |
| 駐輪場 | 有・月額200円 |
| バイク置場 | 有・月額（屋根有1,200円／屋根無800円） |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・ペット飼育相談（細則あり） ・民泊やシェアハウス等不可 ・地上波放送 CATV（J:COM） ・一括受電の導入 無 |
近隣施設
汐入駅（約1300ｍ）
セブンイレブン横須賀坂本店（約400ｍ）
坂本1丁目公園（約22ｍ）
＊図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
＊投資には収益期待がある一方で、将来に渡り賃料の値下がり・退去による空室リスクがあります。
物件へのコメント
マイホームをお探しの方・投資向け物件をお探しのオーナー様、ご購入から賃貸募集、管理まで一連の流れを通してご提案、サポートをさせていただきます。販売状況のご確認・資料のご請求・ご案内予約等、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを社員一同心よりお待ち申しております。
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2026年07月07日【新築】ヘーベルVillage 横須賀うみかぜ公園|高齢者・シニア向け賃貸住宅
物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。 キャンペーン開催中 ７月末までにご内見の皆様にサランラップとフリーズドライお味噌汁をプレゼント！是非この機会にご覧くださいませ！ 海と暮らす、穏やかな日常。― ヘーベルVillage横須賀うみかぜ公園 ― 横須賀市日の出町は、昭和6年（1931年）に約18万平方メートルの海岸を埋め立てて誕生した街です。埋立地ならではの平坦な地形で、坂の多い横須賀の中でも歩きやすく、快適に暮らせる環境が整っています。 海沿いにはノジマモール、リヴィン、エイビイなど大型商業施設が並び、日々の買い物も便利。ヴィスポ横須賀のフィットネスクラブで体を動かしたり、サイゼリヤやデニーズなどのファミリーレストランで食事を楽しんだりと、豊かなライフスタイルを楽しめます。 さらに、東京湾や猿島を望む「うみかぜ公園」では、花火大会や散歩、バーベキューや釣りなど四季折々のレジャーが満喫できます。便利さと自然の心地よさが調和する——そんな暮らしやすい街、それが横須賀市日の出町です。 島忠ホームズ横須賀店まで徒歩5分（約350ｍ） うみかぜ公園まで徒歩6分（約400ｍ） うみかぜ公園から猿島が見えます ノジマモールまで徒歩9分（約600ｍ） リヴィンよこすか店まで徒歩10分（約700ｍ） エイビイ平成町店まで徒歩14分（約1㎞） 現地案内図 最寄り駅：京浜急行本線「県立大学」駅より徒歩10分 ※2025年12月6日時点 住所：〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町３丁目 物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。 ヘーベルVillageとは 今を安全で快適に、将来も安心に。いつまでも健やかに暮らしていただくために。 ヘーベルVillage は、「施設」ではなく、自宅より安心・安全で、健やかな暮らしを応援する「住まい」です。 駆けつけサービス 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 ライフリズムセンサー 在宅中に一定時間を経過してもトイレの使用も外出もない場合、警備会社に自動通知しガードマンが駆け付けます。 毎月のご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、健康に長くお住まいいただけるようお手伝いをいたします。 看護師による健康相談（電話） 365日24時間、室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ヘーベルVillageの入居者様の声 住み慣れた地域での転居で、趣味のダンス講師も継続しています。 同居していた母の他界を機に、子ども達には迷惑を掛けたくないとの想いから引っ越しを決意しました。周辺環境が良いので早朝の散歩が日課に。野菜直売所の開店に合わせて出掛けたり、秋はキンモクセイが咲く道を選んだりしながら歩いています。 早めの住み替えで、夫婦二人の新生活を謳歌しています。 両親の介護をして大変だった経験から、自分たちは早めの終活をしようと話していました。夫も私も東京に友人が多いことから、遠くへの引っ越しながらも、新しい暮らしを満喫しています。何より、息子の家に近くなった安心感が大きいです。 他の入居者さんとつかずはなれずの関係を楽しんでいます。 広すぎる自宅での一人暮らしは何もかもが大変なので手放すことにしました。ラウンジが少し寂しかったので、お花をラウンジに飾ろうかと悩んでいたところ、お隣さんが「すごくいいわよ！」と背中を押してくれました。皆さん楽しみにしてくださるのが励みになっています。 生活や健康のことなど、相談員さんにいつも相談しています。 趣味の語学学校に通いやすい場所にヘーベルVillageを見つけて問い合わせをしたのがきっかけです。足が痛み、歩くのが遅くなったことが気がかりで、相談員さんにお話をしたら「無理せず普段の歩数を意識すると良いですよ」と教えてくれました。相談員さんは心丈夫な存在です。 ヘーベルVillageについてもっと詳しく知る 物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。 断熱性・省エネ性能 「ヘーベルVillage横須賀うみかぜ公園」は「ZEH-M Oriented」適合マンションです。「ZEH-M Oriented（ゼッチマンション・オリエンテッド）」とは、建物外皮の断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入等により大幅な省エネルギーを実現。年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。 ZEH-M対応ヘーベルVillageZEHMとは、住まいの断熱性・省エネ性を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。断熱性が高く、冬は暖かく・夏は涼しく快適に過ごせ、省エネ性能が高いため光熱費も削減。太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。使用しなかった太陽光発電電力は売電できるので、売電収入も見込めます。 ZEHマンションのメリット 高断熱な空間は冷暖房効率が高く、四季を通じて快適。 省エネルギー性の高い住まいは電気・ガス・水道等の光熱費を低減。 CO2低減で地球環境にやさしいマンションを実現します。 物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。 建築中の写真 https://www.iino.cc/blog/8367/ 物件概要 名称ヘーベルVillage横須賀うみかぜ公園住宅の種類シニア向け安心賃貸住宅所在地神奈川県横須賀市日の出町３丁目入居資格原則60歳以上の方賃貸戸数24戸住戸タイプ1DK～3LDK専有面積40.18㎡～82.13㎡契約期間2年間（更新料：新賃料の1カ月分）諸費用契約時：敷金2カ月、礼金1カ月、仲介手数料1.1カ月、鍵交換費用13,200～38,500円（新築住戸を除く）保証会社初回費用：（賃料＋管理費）×0.5退去時：クリーニング費用（1LDK55,000円～、2LDK66,000円～）駐車場4台あり：月額21,000円（税込み）、敷金1カ月損保要入居可能日要相談（お問い合わせください）構造鉄骨ALC造地上4階建て共用部設備オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED居室仕様設備キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BSサービス≪標準サービス≫(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視(2)看護師による健康相談（電話）(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問（1回/月）、家族への状況報告（4）連携医療機関のご紹介（5）半年に１回の交流会開催≪選択サービス≫（1）家事代行サービス（2）訪問介護サービス（3）訪問診療サービス（4）元地活用完成2026年3月完成予定貸主旭化成ホームズ株式会社施工・建物管理旭化成ホームズ株式会社 募集中のお部屋 物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。 ※以下の図面は工事中の物件の図面の為、図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 1階 2階・3階 4階 物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。
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2026年07月07日
【横須賀中央駅徒歩4分！洗練された都市型レジデンス】｜横須賀中央レジデンス
【横須賀中央駅徒歩4分！洗練された都市型レジデンス】｜横須賀中央レジデンス 快適さと上質感を追求した本物件は、住まう方の日常を豊かに彩る設備仕様を備え、安心と寛ぎを提供いたします ■物件概要 最寄駅京急本線 横須賀中央駅 徒歩4分、汐入駅 徒歩14分、県立大学駅 徒歩20分所在地神奈川県横須賀市大滝町２丁目9-11種別マンション間取り1K：26.38㎡・1LDK：38.06㎡2LDK：66.90㎡ 構造鉄筋コンクリート造（RC）／地上15階建築年月2025年6月 こんな方におすすめ ✨在宅ワーク用スペースや収納、余裕ある住空間を求める方✨駅近＆生活利便性の高いエリアで暮らしたい方✨単身〜ファミリーまで、将来のライフステージの変化にも対応したい方✨セキュリティ・設備の整ったマンションに住みたい方✨ペットと暮らしたい方（条件あり） 特徴・おすすめポイント 快適な暮らしを支える仕様が整っています。 間取りタイプによっては、広めのサービスルーム付き（2SLDK など）もあり、テレワークスペースや収納、子ども部屋など多用途に利用できるのもポイントです。 ✅ 便利で快適なロケーション 「横須賀中央駅」から徒歩4分の好立地。駅前には商業施設・飲食店・商店街などが充実しており、日々の買い物や外食にも便利なエリアです。 🏠 豊富な間取りバリエーション 1LDKから3LDKまで、ライフスタイルに合わせて選べるラインナップ。単身の方からカップル、ファミリーまで幅広く対応可能。 🔐 安心・快適な住環境 オートロック、TVドアホン、防犯カメラなどセキュリティ設備完備 宅配ボックスあり — 不在時の荷物受け取りにも便利駐輪場・バイク置き場・駐車場あり（空き状況は要問合せ）インターネット・BS／CS／CATV 対応など、充実のコミュニティインフラ 🛋️ 快適な室内設備 室内は、バス・トイレ別、独立洗面台、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン（ガスコンロ・浄水器付き）など 共用部分のご紹介 【エントランス】 【エントランス内】 【宅配ボックス】 【エレベーター】 居室内 明るい室内 スライドドアで部屋をしきることが出来ます 食洗機付き ハイレベルな賃貸マンションをお探しであれば是非お問合せ下さい。横須賀において高層階に住むことが出来る賃貸マンションは多くありません。物件名「横須賀中央レジデンス」をお伝えいただければスムーズです。ご質問・内見ご予約はこちらからどうぞ。 おすすめ物件紹介記事一覧
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2026年06月28日
SALE ｜1,500万円 ｜ナイスステージ湘南つつじヶ丘8階｜表面利回り9.6%
オーナーチェンジ物件 1,500万円専有面積：79.88㎡ 4LDK バルコニー面積：6.72㎡所在地：横須賀市坂本町1丁目交通：京急本線「汐入」駅徒歩約17分 約80㎡・4LDKの大型投資マンション ナイスステージ湘南つつじヶ丘は、全123戸の大型分譲マンションです。横須賀中央・汐入エリアを生活圏とする坂本町に位置し、商業施設や行政機関、自衛隊・米海軍基地などへのアクセスも良好です。横須賀IC（山中有料道路付近）まで約1.7km、車で約5分と、車での移動にも便利な立地です。 坂本町は、かつて横須賀重砲兵連隊が置かれていた歴史ある街で、現在も桜小学校・坂本中学校の門には当時（明治時代）の門柱が残され、地域の歴史を今に伝えています。 本物件は、オートロック、管理人日勤体制に加え、各住戸1台分の駐車場が確保されている点も魅力です。専有面積約80㎡の4LDKという、ファミリー層からの需要が期待できる間取りとなっています。 現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。販売価格1,500万円、表面利回り9.6%と、価格と収益性のバランスも魅力の一室です。 ぜひご検討ください。 8階共用部からの眺望 駐車場も完備されています 管理室＆オートロック 近隣の風景 価格1,500万円所在階 8階（最上階）所在地横須賀市坂本町丁目交通 京急線「汐入」駅徒歩約17分 京急線「逸見」駅徒歩約19分専有面積79.88㎡ 間取り4LDK 築年月1994年3月 構造鉄筋コンクリート造8階建（地下1階付）総戸数123戸棟戸数-現況賃貸中 引渡し- 土地権利 所有権用途地域第1種中高層住居専用地域管理形態日勤管理方式全部委託管理費21,210円/月修繕積立金10,380円/月駐車場付・月額8,160円駐輪場有・月額200円バイク置場有・月額（屋根有1,200円／屋根無800円）設備都市ガス・公営水道・公共下水取引態様専任媒介備考・ペット飼育相談（細則あり）・民泊やシェアハウス等不可・地上波放送 CATV（J:COM）・一括受電の導入 無 近隣施設 汐入駅（約1300ｍ） セブンイレブン横須賀坂本店（約400ｍ） 坂本1丁目公園（約22ｍ） ＊図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。＊投資には収益期待がある一方で、将来に渡り賃料の値下がり・退去による空室リスクがあります。 物件へのコメント マイホームをお探しの方・投資向け物件をお探しのオーナー様、ご購入から賃貸募集、管理まで一連の流れを通してご提案、サポートをさせていただきます。販売状況のご確認・資料のご請求・ご案内予約等、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを社員一同心よりお待ち申しております。 物件状況 募集状況はこちらのページをご確認ください。 おすすめ物件紹介記事一覧
