
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目は、JR横浜線「淵野辺駅」を中心に、買い物・公共施設・教育施設などがバランスよく揃った暮らしやすいエリアです。
日々のお買い物には、フードワン淵野辺店やグルメシティ淵野辺本町店などのスーパーマーケットが利用でき、コンビニやドラッグストアも周辺に点在しています。日用品の買い物から毎日の食料品まで、身近な場所で揃えやすいのが魅力です。
また、淵野辺駅周辺には、相模原市立図書館、公民館、まちづくりセンターなどの公共施設が集まっています。市立図書館は市内でも特に蔵書数が多く、地域に関する郷土資料も充実しています。
休日には、鹿沼公園や淵野辺公園などで散歩やスポーツを楽しむこともできます。相模原市も、淵野辺駅南口周辺を図書館や公園、大学などが集まる「文教エリア」として紹介しています。
さらに、JR横浜線「淵野辺駅」を利用すれば、横浜方面や町田方面へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも便利。日々の暮らしに必要な施設が身近に揃い、快適な生活を始めやすいエリアです。
≪現地案内図≫
最寄り駅:JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩4分

住所:神奈川県相模原市中央区淵野辺4-39-8
共用部



≪募集中のお部屋≫

≪1階/101号室≫

| 合計賃料:170,000円 | 月額賃料:147,000円 管理費:23,000円 |
≪1階/102号室≫

| 合計賃料:173,000円 | 月額賃料:150,000円 管理費:23,000円 |
≪1階/103号室≫

| 合計賃料:173,000円 | 月額賃料:150,000円 管理費:23,000円 |
≪1階/105号室≫

| 合計賃料:173,000円 | 月額賃料:150,000円 管理費:23,000円 |

≪2階/201号室≫

| 合計賃料:179,000円 | 月額賃料:156,000円 管理費:23,000円 |
≪2階/202号室≫

| 合計賃料:182,000円 | 月額賃料:159,000円 管理費:23,000円 |
≪2階/203号室≫

| 合計賃料:182,000円 | 月額賃料:159,000円 管理費:23,000円 |
≪2階/205号室≫

| 合計賃料:182,000円 | 月額賃料:159,000円 管理費:23,000円 |
≪2階/206号室≫

| 合計賃料:210,000円 | 月額賃料:187,000円 管理費:23,000円 |

≪3階/301号室≫

| 合計賃料:187,000円 | 月額賃料:164,000円 管理費:23,000円 |
≪3階/302号室≫

| 合計賃料:190,000円 | 月額賃料:167,000円 管理費:23,000円 |
≪3階/303号室≫

| 合計賃料:190,000円 | 月額賃料:167,000円 管理費:23,000円 |
≪3階/305号室≫

| 合計賃料:190,000円 | 月額賃料:167,000円 管理費:23,000円 |
≪3階/303号室≫

| 合計賃料:218,000円 | 月額賃料:195,000円 管理費:23,000円 |

≪4階/401号室≫

| 合計賃料:195,000円 | 月額賃料:172,000円 管理費:23,000円 |
≪4階/403号室≫

| 合計賃料:198,000円 | 月額賃料:175,000円 管理費:23,000円 |
≪4階/403号室≫

| 合計賃料:198,000円 | 月額賃料:175,000円 管理費:23,000円 |
≪4階/405号室≫

| 合計賃料:198,000円 | 月額賃料:175,000円 管理費:23,000円 |
≪4階/406号室≫

| 合計賃料:226,000円 | 月額賃料:203,000円 管理費:23,000円 |
お問い合わせ
≪物件概要≫
| 名称 | ヘーベルVillage 淵野辺II ~紡ぎ野~ |
|---|---|
| 住宅の種類 | シニア向け安心賃貸住宅 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4-39-8 |
| 入居資格 | 原則60歳以上の方 |
| 賃貸戸数 | 20戸 |
| 住戸タイプ | 2LDK~3LDK |
| 専有面積 | 60.90㎡~88.53㎡ |
| 契約期間 | 2年(更新料:新賃料の1ヶ月分) |
| 諸費用 | 契約時:敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月 保証会社初期費用:月額賃料の50%、月々費用:¥1,000 鍵交換費用:¥13,200~¥38,500(新築住戸を除く) 退去時:クリーニング費用(¥55,000~¥100,000) |
| 損保 | 要 |
| 入居可能日 | 要相談(お問い合わせください) |
| 構造 | 重量鉄骨ALC造地上4階建て |
| 共用部設備 | オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED |
| 居室仕様設備 | キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室(浴室乾燥暖房機能付)・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備(wi-fi)・UHF/BS |
| サービス | ≪標準サービス≫(1)ALSOKによる緊急対応・ライフリズム監視(2)看護師による健康相談(電話)(3)社会福祉士等による生活相談・生活支援訪問(1回/月)、家族への状況報告(4)連携医療機関のご紹介(5)半年に1回の交流会開催 ≪選択サービス≫(1)家事代行サービス(2)訪問介護サービス(3)訪問診療サービス(4)元地活用 |
| ZEH-M対象物件 (エネルギー消費量) | 住棟57%削減、101号室48%削減、102号室52%削減、103号室53%削減、105号室53%削減、106号室54%削減、201号室50%削減、202号室54%削減、203号室55%削減、205号室55%削減、206号室51%削減、301号室50%削減、302号室54%削減、303号室55%削減、305号室55%削減、306号室52%削減、401号室51%削減、402号室56%削減、403号室56%削減、405号室56%削減、406号室52%削減 |
| 完成 | 2026年8月 |
| 貸主 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 施工・建物管理 | 旭化成ホームズ株式会社 |
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