今人気です。シニア向け賃貸住宅｜ヘーベルVillage

2025年9月6日

ヘーベルVillageとは

「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅。
「施設」ではなく、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。

ヘーベルVillageは東京・神奈川・埼玉・千葉で160棟以上、2071戸（2024年6月現在）事業展開しており、都心部の自宅のそばにご両親を呼び寄せたり、便利な立地にあるヘーベルVillageにお引越しする入居者様が多数いらっしゃいます。

施設ではないため、門限もなく、今まで通り好きな時間に外出もでき、来客対応もできる一般的な施設より広い室内を有しております。24時間見守りサポート付き・看護師や社会福祉士に相談できる環境・バリアフリーで移動しやすい室内なので、ご両親を見守りたい・お子様を安心させたいお客様におすすめの賃貸住宅です。

ヘーベルVillageの安心で快適な暮らしを実現する住宅性能

ヘーベルVillageの建物は耐火・耐震・制震の3点に備えた仕組みを採用

【安心・安全の原点】ALCコンクリート・ヘーベル
軽量気泡コンクリート「ヘーベル」は、軽い・強い・燃えない・腐らないの特長を維持します。
【揺れとダメージを大幅に減らす】システムラーメン構造
重鉄柱を用いた骨太で強靭な躯体システム。抜群の耐震性を発揮します。
【新・制震システム】SeiRReS（サイレス）
高層ビルで使用される高性能・オイルダンパーをチューニングし、地震への対応力を高めています。

出掛けたくなる駅近の好立地に
ヘーベルVillageがあります

立地条件は、ご自宅のリフォームや建て替えでは解決できない多くの方が抱える悩みです。ヘーベルVillageは駅から近いこと、近くにスーパーや公園があることなど、出掛けたくなる立地にあるため外出がしやすく、ご友人やご家族も来訪しやすい環境づくりに配慮しています。

段差を減らし怪我のリスクを軽減
バリアフリー設計

室内、共用部ともに全面バリアフリー設計。
室内の出入り口各所は足元の段差を解消、日常動作を補助する手すりをトイレ内や浴室内などに設置し、事故防止と快適性を高めています。

屋内廊下やオートロックなど
防犯性に考慮した設計と設備

外部からの侵入を防ぐ防犯カメラとオートロックはもちろん、ホテルライクで美しい屋内廊下は雨の日も玄関ポーチが濡れて滑る心配もなく、また、外からの視線を遮り、防犯面も安心です。

床暖房や断熱材で温度差を減らす
ヒートショック対策

住まい全体の断熱性能を高めることで、夏涼しく冬暖かい、一年中快適な生活空間を実現。
部屋ごとの温度差が少なくなるため、ヒートショック対策としても有効です。

全室40㎡超え
広い居住スペース

暮らしやすさにこだわった、ゆとりの住空間を是非ご自身で体感ください。一般的な有料老人ホームに比べて倍以上の居住スペースを確保。住みやすく子供、友達の訪問でも問題なくおもてなしすることができます。

自立したシニアライフを支援するサービス

気軽に対面で話せる
定期ご相談サービス

社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、お困りごとのお手伝いをいたします。
※訪問時（約1.5時間）に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。

● 食事宅配業者の紹介や手配
● パソコンや家電製品の操作方法などのアドバイス
● 介護保険制度など行政サービスの利用に関する相談
● 介護サービスに必要な申請のお手伝い、介護施設のご紹介

※介護保険の対象外です。
※提携業者によるサービス提供となります。

看護師による健康相談

365日24時間、相談ボタンから可能。
室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。

● 季節変化に伴う体調変化
● 日々の生活習慣
● 急な体調変化と一次対応

など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。

※提携業者によるサービス提供となります。

緊急時駆けつけサービス

緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます

ライフリズムによる見守り

生活リズムの変化をセンサーが見守ります。
在宅中に一定の時間を経過してもトイレ使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。

”将来”必要になった時のサービスもご用意

選択サービス①
訪問診療サービス

通院が困難な時は、連携している在宅医が定期的な診療に伺います。
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接契約していただきます。

選択サービス②
訪問介護サービス

笑顔・確かな技術と経験に優れたヘルパーが日常生活をお手伝いします。
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接契約していただきます。

選択サービス③
家事代行サービス

掃除や洗濯、料理や買物などに困ったら、家事をお手伝い。単発利用も可能です。
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接契約していただきます。

日々の生活を充実させる心のサポート

ご入居様の集い開催

ご入居者の集いを半年に一回開催します。
お花見会や季節の味覚を楽しむ食事会、消防署職員による講習会などを実施します。

ご報告サービス

社会福祉士などの相談員がご家族の希望に応じて毎月１回、ご入居者の様子をご報告するメールをお送りいたします。

ご入居者様の声

都内のヘーベルVillageにお住まいのAさん
年齢：75歳
家族構成：夫婦

当初は初めての場所に不安もありましたが、娘たちがそばに居てくれるので何かと安心です。
また、毎月来てくださる生活相談員さんに健康状況を相談して周辺の医療機関を教えていただくなど、安心して快適に暮らしています。

都内のヘーベルVillageにお住まいのBさん
年齢：81歳
家族構成：単身

地元でまだ自由に暮らしていようと思ったのですが、何かあってからだと大変なので、思い切って子どもたちの近くに引越しました。変わらず自由な生活の中にも、緊急時の駆けつけなどの安心が備わっており、大変満足しています。

都内のヘーベルVillageにお住まいのCさん
年齢：72歳
家族構成：単身

誰にも監視されずに自分のペースで自由に生活できるのが気に入っています。以前は駅やスーパーが遠く不便をしてました。ヘーベルVillageは生活に便利な場所に建ち、毎日の生活が便利になりました。お出かけするのも楽しみになりました。

都内のヘーベルVillageにお住まいのDさん
年齢：71歳
家族構成：単身

以前は昔ながらの家に住んでいたため段差も多く、転倒して骨折するなど大変な経験もしました。また、夜間はトイレに行くにも寒い廊下を通らなければならなかったのですが、ヘーベル Village は部屋全体があたたかく玄関框や浴室入口などにも段差がないのでとても快適です。

住み替え資金サポート

ご自宅からの住替えをご検討の方へ
ヘーベルヴィレッジは愛着のあるご自宅を有効活用して、皆様の住替えをご支援する2つの方法をご提案いたします。

方法１．自宅を売却して現金化

不動産の価値を調査

最近の周辺の取引事例や売出し物件をお調べし、簡易査定いたします。売却が決まりましたら、現地調査の上、詳細査定をさせていただきます。

当社での買い取り

通常の売却の場合、ホームページ等への掲載や販売広告を作成して多くのお客様に認知して頂けるように活動をしていきますが、ご事情により周囲に知らせずに売却したい方や、早急な現金化を希望される方に向けて、当社が直接買い取らせていただく場合もございます。

方法２．自宅を活用して定期収入を得る

そのまま貸す

ご自宅を賃貸にして家賃収入を得ることが可能です。
現地調査の上、一般向け（日本人）に貸し出すことや・米海軍向けに賃貸（ベース賃貸）するなど、ご自宅の活用に最適なご提案をさせていただきます。

賃貸住宅建築

賃貸住宅に建て替えることで、大切な土地資産を手放すことなく、家賃収入を得ることが可能です。相続対策としても有効です。

お問い合わせ

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