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ホッと落ち着く ナチュラルな家＃２
長年、ベース賃貸として稼働していた物件が新築となり生まれ変わりました。
今回の建物面積は約45坪とベース向け住宅としてはコンパクトながら、使い勝手の良い４LDKに仕上がりました。
1階は玄関 – 洗面所 – キッチン ｰ リビングダイニングのぐるりと回れる道線を確保し、2階には4部屋の寝室とトイレが2か所。今までは1台分だった駐車場も並列2台可能になり、以前よりも駐車しやすくなりました。空いたスペースには自転車等も止めることが出来そうです。
外壁はオーナー様に選んでいただいたデザインです。優しい色合いのベースに、コーナー部分はデザインの違うもので張り分けたことでメリハリがつきました。玄関扉やポストの色合いも、全体の雰囲気にとてもよく合っています。
玄関より室内に入ると、ホール部分には横引きの窓が設置されています。階段手摺は手前側をコロニー手摺にすることで圧迫感を軽減し、ホールも明るくゆとりを感じられるようになっております。大型家具などを搬入することを考慮し、なるべく広々空間を確保できるように工夫しました。
建具は温かみのあるライトブラウンを基調に、ハードメイプルの床材を採用したことで室内がより明るく、開放感もあります。
居室だけでなく廊下部分の収納スペースも充実しているのでお荷物の多い方でも安心です。玄関の正面にある収納は、右側だけコート掛け用のハンガーパイプを設置して、左側には背丈のある物を収納できるように半分ずつに分けました。枕棚もあるので、小物を収納することもできます。
キッチンも清潔感がありゆったりとしています。写真には写っていませんが背面にはしっかり調理スペースもあります♪これだけゆとりのあるキッチンだとお料理をするのもさらに楽しくなりそうですね。食洗器やガスオーブンも付いています。
リビングダイニングの掃き出し窓からは、お庭に出入りすることができます。今回は限られたスペースでしたが、物置も設置し、芝生をメインに植栽を植えて頂きました。
2階のお部屋は全て二面採光となっていて光を取り入れやすく、風通しも良さそうです。部屋ごとに1面ずつアクセントクロスにしているので、クロスに合わせてカーテンの色も変更しました。カーテンは遮光性のあるドレープとレースを、入居される方の持ち込む家具に合うように、基本は柄などのないシンプルなものを採用しています。
オーナー様をはじめご親族の方々にもご協力をいただけたことで、今回のお建て替え計画は無事に幕を閉じることが出来ました。最新のベース賃貸の動向等についても、この機会に改めてご説明させて頂けたことで、オーナー様も新たな気持ちでベース賃貸業をスタートすることが出来たのではないかと思います。今後はまた賃貸管理の業務で引き続きサポートをさせて頂きます。
尚、完成後は米軍住宅部の検査を経て、既にご成約済みです。
完成と同時にお客様が決まり、スムーズにご契約まで繋げることが出来ました。
当社ではベース賃貸に適した土地の情報を豊富に取り揃えており、ご予算等に応じてお客様に建物の建築プランと資金計画をご提案させていただいております。
ご希望に合わせてハウスメーカーや工務店等取引き実績のある業者と当社のノウハウを最大限凝縮して、安定的な不動産運用のお手伝いをさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
