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2021年01月03日リノベーション施工事例19 外人住宅で人気の馬堀海岸 築43年の戸建 白を基調としたリノベーション
リノベーション施工事例19 外人住宅で人気の馬堀海岸 築43年の戸建 白を基調としたリノベーション 投資家に購入して頂いた古家をベース賃貸（外人住宅）向けにリノベーションしました。既存の本棚や、カウンター等は残し、塗装をすることで明るくきれいなリモートワークルームに。白を基調とすると古いお家もあっという間に清潔感が出ます。 京急本線 安針塚駅 5分 工事内容 一階部分のフローリング張替え、二階部分のカーペット張替え、木部塗装、水廻り一式の交換等。水回りの床CFの交換、壁クロスの交換、また、カーテン、照明器具をお部屋の雰囲気に合わせて新調しました。 工事費用：約5,000,000円 賃料UP：0円→270,000円（米軍検査価格） before after 物件の収益アップ・長持ちのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年09月20日
リノベーション施工事例18 エコカラットで高級感のある寝室
リノベーション施工事例18 エコカラットで高級感のある寝室 ベース向け賃貸住宅としてお貸出ししていたお部屋で入居者の退去に伴ない、リノベーションのご提案をさせていただきました。 京急本線 安針塚駅 5分 工事内容 お部屋の壁クロスの張替え、北側の寝室に湿度調整を兼ねてエコカラットを施工（写真のタイルのように見える部分）。マンション北側はどうしてもカビが生えやすいですが、エコカラットを施工することにより室内の調湿が可能になり、カビが生えにくくなり高級感もアップしました。その他には、洗面台・浴室を交換。浴室はお手入れのしやすい、ユニットバスタイプに交換しました。 工事費用：約2,140,000円 before after 物件の収益アップ・長持ちのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年09月11日
リノベーション施工事例17 柱を残してフルリノベーション
リノベーション施工事例17 柱を残してフルリノベーション 相続された物件を、柱のみ残し、外装も含めフルリノベーションのご提案をさせていただきました。 京急本線 馬堀海岸駅 徒歩7分 工事内容 柱を残し、他はフルリノベーションを行いました。間取りも大幅に変え、明るい開放的なキッチンに。狭く感じる階段も壁を一部とり、使い勝手も良くなりました。リビングには採光を取り入れるステンドグラスを設置。お部屋のアクセントともなっています。 賃料0⇒￥300,000 before after 物件の収益アップ・長持ちのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年09月04日
リノベーション施工事例16 白を基調とした 光の差し込む家
リノベーション施工事例16 白を基調とした 光の差し込む家 ベース向け賃貸住宅としてお貸出ししていたお部屋で入居者の退去に伴ない、リノベーションのご提案をさせていただきました。 京急本線 京急大津駅 5分 工事内容 築40年以上経過している戸建てのリノベーション、工事箇所はオーナー様とのお打合せにより厳選しました。主要部分の建具交換。元々高さが低かったので2ｍサイズのものへ交換、背の高い入居者さんが多いので建具の高さは重要なポイントの一つです。キッチンのシンクは既存のままクリーニングのみ実施し、背面に作業台を造作しました。リビングから繋がる１F洋室スペースは押入だった部分をカウンターに変更。左右にはそれぞれブラインドフックと可動棚を付けて収納スペースも確保できました。限られた場所のリノベーション工事でしたが、明るく清潔感のある家に生まれかわりました。 工事費用：約2,700,000円 before after 物件の収益アップ・長持ちのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年08月17日
リノベーション施工事例15 グレー系のカラーで統一した落ち着きのあるお部屋
リノベーション施工事例15 グレー系のカラーで統一した落ち着きのあるお部屋 オーナー様のご転居をきっかけにベース向け賃貸のご相談をいただきました。ベース向け賃貸住宅としてお貸出しするためのリノベーション工事をご提案させていただきました。 京急本線 県立大学駅 6分 工事内容 お部屋全体の壁クロスの張替え、（アクセントクロスは1面張替えとふかし壁のパターンで張替えました。）キッチンのCF交換、お部屋が白を基調としたシンプルな雰囲気だったので、アクセントクロスのカラーに合わせたナチュラルなタイル柄のものを採用しました。お部屋の状態が大変よかったので、その他軽微なメンテナンス工事とカーテンのセットアップ、ハウスクリーニングのみでお貸出しを開始することができました。お部屋の状態がよければ、軽微な手直しでお貸出しすることも出来ます。お気軽にご相談ください。 工事費用：約470,000円家賃UP：０円→230,000円 before after 物件の収益アップ・長持ちのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年08月16日
リノベーション施工事例14 温もりを引き継ぐ家
リノベーション施工事例14 温もりを引き継ぐ家 オーナー様が長くお住まいだったお家を、転居に伴いベース向け賃貸住宅としてリノベーションのご提案をさせていただきました。 京急本線 浦賀駅 徒歩20分 工事内容 既存の間取りを生かし、一階はクロスやクッションフロアの部分張替のみを実施。メインで使用するリビングドアを高さのあるドアに変更しました。和室は白の壁紙に張替、カーペットを敷くことにより洋室のように使用できます。二階は居室のクッションフロアを全面フローリングに張替し統一感を出しました。分譲地に建つ大型の貸家は、一部のリフォームのみでも貸出できるケースがあります。長く住んだ思い出のあるお家を手放すのは。。という方も是非ご相談ください。 before after 物件の収益アップ・長持ちのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年08月16日
リノベーション施工事例13 LUXURY ROOM
リノベーション施工事例13 LUXURY ROOMラグジュアリーなお部屋 ベース向け賃貸住宅としてお貸出ししていたお部屋で入居者の退去に伴ない、リノベーションのご提案をさせていただきました。 京急本線 汐入駅 徒歩3分 工事内容 スケルトン状態にし、オーナー様ご自身でまるでホテルの様な高級感あるリフォームを実施。シリーズ化され、安定した人気のあるお部屋です。備え付けの家具もお部屋との統一感があり、特に男性に人気です。照明使いもセンス抜群。 before after 物件の収益アップのリフォーム・リノベーションは飯野不動産にお任せください。
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2020年08月14日
リノベーション施工事例12 アイランドキッチン風な造作カウンターのあるお部屋
リノベーション施工事例12 アイランドキッチン風な造作カウンターのあるお部屋 ベース向け賃貸住宅としてお貸出ししていたお部屋で入居者の退去に伴ない、リノベーションのご提案をさせていただきました。 京急本線 横須賀中央駅 徒歩10分 工事内容 もともとは3ＬＤＫだったお部屋を２LDK＋DENへ、広々としたリビングの間取りになりました。和室だった部分に造作したDENスペースは、テレワークスペースにぴったりです。上段と下段の棚はA4サイズのノート等がはいるよう、35cm幅の感覚を開けました。引戸には採光をとれるものも採用したため、デザイン性も良く、引戸を閉じていても圧迫感を感じることがありません。住宅設備は浴室や洗面設備は既存のものを活かして（部分的な水栓の交換等）システムキッチンのみL型タイプだったものをI型へ交換。その他、壁クロスとカーペット、水回りのCFは全て交換、電気工事を行い、ダウンライトやLAN配管を新設しました。居室照明やウッドブラインドにもこだわりました。米軍のお客様にも好まれるシンプルですっきりとした印象になりました。 工事費用：約3,140,000円 before after 物件の収益アップのリフォーム・リノベーション は飯野不動産にお任せください。
